7945 Rue Lemelin, Brossard, QC J4Y

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Salon

Cuisine

Salle à manger

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Salle de bains attenante à la CCP

Salle d'eau

Salle de lavage

Hall d'entrée

Salle familiale

Chambre à coucher

Hall d'entrée

Salle de bains

Salle familiale

Cave/ chambre froide

Hall d'entrée

Garage

Terrasse

Cour

7945 Rue Lemelin, Brossard, QC J4Y 0C1

$2,980,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2007
MLS: 16062229

Description

Triplex en pierre construit sur mesure en 2007 avec des matériaux de première qualité et une structure et des fondations renforcées. Le propriétaire occupe le rez-de-chaussée et le niveau jardin. La maison a été entretenue avec le plus grand soin par son propriétaire au fil des ans. Située dans le secteur L de Brossard, à proximité du Quartier Dix30 et du REM, elle offre un accès rapide aux autoroutes 10, 15, 20 et 30.

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INCLUSION
Unité 7945: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, Laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux Unités 7947 et 7949: aucune

EXCLUSION
Biens des locataires

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	11.11 x 6.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.9 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.6 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	17.6 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	17.9 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	6.7 x 3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	6.3 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	23.2 x 26.9 P	RJ	Bois
Chambre à coucher	13 x 14 P	RJ	Bois
Chambre à coucher	13 x 14 P	RJ	Bois
Salle de bains	10.4 x 9 P	RJ	Céramique
Cave/ chambre froide	8 x 9.3 P	RJ	Céramique

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.89x17.98 M
La Taille Du Lot	921.4 MC

DÉPENSES
Taxes d'eau (2025)	$ 405 / année
Taxes municipales (2026)	$ 9089 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1213 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Revêtements	Aluminium, Brique, Pierre
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Toiture	Tôle

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7945 Rue Lemelin, Brossard, QC J4Y 0C1

$2,980,000

Description

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