261 24e Avenue, L'Île-Perrot, QC J7V

Façade

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Vue d'ensemble

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Sous-sol

Penderie (Walk-in)

Terrasse

Cour

Façade

261 24e Avenue, L'Île-Perrot, QC J7V 4M8

$644,900

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1974
MLS: 23333510

Description

Cherchez-vous une grande maison au goût du jour? Bienvenue aux grandes familles, cette opportunité est pour vous! Magnifique maison de 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes dans un secteur de choix à l'Île-Perrot! De plus une grande cour de 10 500pc! Secteur familial, près de toutes les commodités de la ville: écoles, garderies, épiceries, restos, banques etc. À noter: Cette magnifique maison possède 3 entrées existantes, donc une entrée au niveau du RDC, une entrée au milieu sur deux étages et pour finir une entrée du côtée au sous-sol, donc possibilité d'intergénération ou autre! À VOIR ABSOLUMENT!!! A qui la chance!?

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INCLUSION
Luminaires et fixtures, stores, plaque de cuisson encastrée, four encastré, hotte de cuisine, lave-vaisselle, mirroir carré au corridor, Miroirs de salle de bain, ssérurre intéligente (code + clé), judas de la porte avec de la caméra intégré et possibilité d'appel, BBQ 3 en 1 extérieure 2023 (smoker, gas et bois), thérmopompe (2023), thermopompe 2025, chauffe-eau, 2 cabanons.

EXCLUSION
Frigo, laveuse, sécheuse, TV mural (samsung) + support dans la chambre de maîtres, système de surveillance de 4 caméras + Alexa avec caméra intégrée, système cinema maison + meuble et TV curved au sous-sol, congélateur au sous-sol, set complet patio (table + 6 chaises et meubles) + gazebo 2023 (sur terrace) + luminaires d'ambiance, gazebo 2026 (dans la cour) luminaires d'ambiance et table de pic-nique, ondeuse et souffleuse à neige (2025) avec démarreur intelligent (Smart Start). LE TOUT À DISCU

EXCLUSION

Frigo, laveuse, sécheuse, TV mural (samsung) + support dans la chambre de maîtres, système de surveillance de 4 caméras + Alexa avec caméra intégrée, système cinema maison + meuble et TV curved au sous-sol, congélateur au sous-sol, set complet patio (table + 6 chaises et meubles) + gazebo 2023 (sur terrace) + luminaires d'ambiance, gazebo 2026 (dans la cour) luminaires d'ambiance et table de pic-nique, ondeuse et souffleuse à neige (2025) avec démarreur intelligent (Smart Start). LE TOUT À DISCU

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.10 x 3.0 P	RJ	Plancher flottant
Salon	16.0 x 11.10 P	RJ	Plancher flottant
Cuisine	12.0 x 9.0 P	RJ	Céramique
Salle à manger	9.0 x 7.10 P	RJ	Céramique
Chambre à coucher principale	12.0 x 12.0 P	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.0 x 9.11 P	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.0 x 9.0 P	RJ	Plancher flottant
Salle de bains	11.0 x 7.0 P	RJ	Céramique
Chambre à coucher	12.0 x 10.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.10 x 4.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	6.11 x 6.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	25.0 x 11.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	25.0 x 10.0 P	Sous-sol	Tapis

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	42x28 P
La Taille Du Lot	10500 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3760 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 344 / année

CARACTÉRISTIQUES
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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261 24e Avenue, L'Île-Perrot, QC J7V 4M8

$644,900

Description

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