18502 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9K

18502 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9K 0B7

$749,900 | 1889 PC

4 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2018
MLS: 20831197

Description

4 CHAMBRES | 3,5 SALLES DE BAINS | MEZZANINE | DOUBLE GARAGE INTÉRIEUR | 3e GARAGE EN OPTION Maison de ville familiale construite en 2018 à Pierrefonds-Ouest offrant une configuration rare : une véritable suite principale au 2e étage et une mezzanine polyvalente, actuellement aménagée en 2e suite avec walk-in, salle de bains complète et balcon privé. Elle peut également servir de 4e chambre, salle familiale ou bureau. Aire ouverte avec cuisine et îlot en quartz. Sous-sol aménagé avec accès direct au garage. Possibilité d'acquérir un 3e garage intérieur.

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INCLUSION
Balançoire d'extérieur 3 places, salon de jardin, barbecue, bac de rangement en plastique dans le garage, deux porte-vélos dans le garage (2), stores, luminaires, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, petite cheminée murale à l'entrée, projecteur au sous-sol, supports muraux pour téléviseurs (2), climatiseur portable dans la mezzanine.

EXCLUSION
Réfrigérateur

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4 x 6.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.6 x 17 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14.5 x 17.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	6.11 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	6.3 x 4.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	18 x 10.7 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	6.7 x 7.3 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.1 x 11.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	7.8 x 10.7 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.3 x 8.2 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	18 x 20.9 P	3ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	8.11 x 4.6 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	8.9 x 4.6 P	3ième étage	Céramique
Salle familiale	11.6 x 14.3 P	Sous-sol	Bois
Salle de lavage	6.3 x 6.2 P	Sous-sol	Céramique
Salle Mecanique	6.2 x 4.2 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	12.34x4.44 M
La Taille Du Lot	3024 PC

DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base	$ 7704 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3742 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 429 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Ski de fond, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Garage	Chauffé, Intégré
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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