8800 Boul. Gouin O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4K

8800 Boul. Gouin O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4K 1C2

$1,599,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2003
MLS: 23726794

Description

Localisation exceptionnelle! Située dans le secteur recherché et prestigieux de Saraguay, cette maison saura vous charmer par son style classique. Offrant de vastes espaces lumineux répartis sur deux niveaux, elle comprend trois chambres à coucher à l'étage, la possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol . Elle dispose également de deux salles de bain complètes et d'une salle d'eau. Possibilité d'agrandissement selon vos projets. Grand terrain à l'arrière.

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INCLUSION
Réfrigérateur, cuisinière,laveuse,sécheuse,lave vaisselle,rideaux,lumières,climatiseur central,aspirateur central,chauffe-eau,thermopompe centrale.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	1.3 x 1.2 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.5 x 13.7 M	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	10.7 x 9.5 M	Rez-de-chaussée
Cuisine	11.6 x 9.5 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	4.5 x 7.6 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	1.1 x 1.2 M	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher principale	12.5 x 1.2 M	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	8.6 x 5.3 M	2ième étage	Céramique
Salle familiale	32.2 x 15.6 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	4.8 x 12.2 M	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	35.8x37.7 P
La Taille Du Lot	7294.7 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 6170 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 783 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Garage	Autre, Chauffé, Simple largeur
Approvisionnement en eau	Avec compteur d'eau, Municipalité
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique, Simili-Pierre
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Allée	Pavé uni
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Naghme Shaikhnajafabady

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