869 Av. Viger E., Montréal (Ville-Marie), QC H2L

Salon

Vue d'ensemble

Salon

Bureau

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salon

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Bureau

Penderie (Walk-in)

Hall d'entrée

Salle de lavage

Vue

Véranda

Stationnement

Plan (croquis)

Façade

Photo aérienne

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Terrasse

Rangement

Photo aérienne

869 Av. Viger E., Montréal (Ville-Marie), QC H2L 2P5

$449,900 | 78.2 MC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1920
MLS: 25255341

Description

Condo au coeur de la ville, inondé de lumière avec mur de fenêtres donnant sur un parc, aucun voisin devant, vue à l'infini. Sa localisation, au croisement du centre-ville, du plateau mont-royal, du quartier latin, du village et du vieux Montréal est incomparable. Avec ses hauts plafonds, ses espaces ouverts, son immense chambre des maitres, son stationnement, son rangement et ses 2 espaces de bureaux, cette unité a tout pour satisfaire vos besoins. Immeuble de béton avec ascenseur, concierge sur place, très bien géré avec études du fonds de prévoyance à jour et carnet d'entretien. Métros Champs-de-Mars et Berri à proximité de marche.

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INCLUSION
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux, thermopompe et support mural de télévision. le tout laissé tel quel sans garnatie de qualité.

EXCLUSION
Applique mural Artemide dans la chmabre à coucher.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	19.8 x 11.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	8.4 x 5.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8.3 x 9.1 P	2ième étage	Céramique
Hall d'entrée	7.5 x 4.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Salon	17.6 x 17.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Cuisine	11.9 x 7.11 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	5 x 6.1 P	2ième étage	Céramique
Véranda	7.1 x 6.11 P	2ième étage	Tapis

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5724 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2198 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 267 / année

CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions
Facilité d'accès	Ascenseur
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
Stationnement	Extérieur
Équipement disponible	Interphone, Thermopompe murale
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel

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869 Av. Viger E., Montréal (Ville-Marie), QC H2L 2P5

$449,900 | 78.2 MC

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