8379 Av. Chénier, Montréal (Anjou), QC H1K

8379 Av. Chénier, Montréal (Anjou), QC H1K 2B7

$899,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1960
MLS: 25998512

Description

VISITE LIBRE dimanche le 17mai2026 14-16h tous les 3 logements. Triplex jumelé très lumineux et spacieux, situé dans le quartier tranquille d'Anjou (Montréal), comprenant trois grands logements (2 × 5 ½ et 1 × 3 ½), tous actuellement loués avec de bons locataires et des loyers raisonnables, sur une rue résidentielle paisible à proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, des parcs et du transport en commun, offrant une excellente opportunité d'investissement avec revenus immédiats ou une option idéale pour propriétaire-occupant souhaitant habiter tout en bénéficiant de revenus locatifs.

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EXCLUSION
8381 & 8383: Les biens des locataires. 8379: 2 pieces armoires + lumière + store + étagères dans la cuisine; tous les stores du salon; le pharmacie dans la salle de bain; les rideaux.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Jumelé
Dimensions	38.1x30.2 P
La Taille Du Lot	302.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5363 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 581 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Garage	Intégré
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Sous-sol	Totalement aménagé

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