8320 Boul. St Laurent, Brossard, QC J4X

8320 Boul. St Laurent, Brossard, QC J4X 0B5

$658,000 | 973 PC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2020
MLS: 12912809

Description

Bienvenue à Lum Pur Fleuve. Idéalement situé, ce superbe condo à aire ouverte vous séduira par sa vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Baigné de lumière naturelle, il offre un immense balcon, 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Le tout comprend également 2 espaces de stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement. Les frais de chauffage, d'eau chaude et de climatisation sont inclus dans les frais de copropriété, assurant ainsi un confort optimal au quotidien. À seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal, cette propriété allie confort et emplacement de choix.

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INCLUSION
Les luminaires,Frigidaire Encastré (Fisher & Paykel), Plaque de cuisson encastrée (Fulgor Milano), Four encastré (Fulgor Milano), Lave-vaisselle encastré (Bloomberg).Hotte de cuisinière)

EXCLUSION
Effets personnels du vendeur.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.7 x 9.6 P	11ième étage	Bois
Salon	12 x 12 P	11ième étage	Bois
Cuisine	10.5 x 19.7 P	11ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	11.5 x 11.8 P	11ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.7 x 11 P	11ième étage	Bois
Salle de bains	5.6 x 10.8 P	11ième étage	Céramique
Salle de bains	5.5 x 8.9 P	11ième étage	Céramique
Salle de lavage	4.10 x 4.6 P	11ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 7548 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3233 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 481 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection
Fenêtres	Aluminium
Facilité d'accès	Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Garage	Chauffé
Équipement disponible	Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Services disponibles	Salle d'exercice, Spa, Terrasse sur le toit
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne

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