8240 Av. de Châtillon, Montréal (Anjou), QC H1K

8240 Av. de Châtillon, Montréal (Anjou), QC H1K 1P2

$1,890,000

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1959
MLS: 26183471

Description

Situé à l'est de l'autoroute 25 dans un secteur résidentiel dense. Positionné directement en face d'un centre commercial dynamique générant un fort achalandage piétonnier. À seulement quelques minutes de marche de la future station de Métro Anjou, avec un réseau piétonnier souterrain prévu vers le terminus d'autobus de l'Est et les Galeries d'Anjou. Ancré par une mixité de locataires stables, dont une clinique médicale et une pharmacie (calibre AAA), cet actif est un ajout de premier choix pour tout portefeuille immobilier. Un potentiel remarquable d'optimisation des revenus locatifs et de plus-value immobilière. À ne pas manquer !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	650.6 MC

DÉPENSES
Assurances	$ 4976 / année
Taxes municipales (2026)	$ 23454 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 988 / année

CARACTÉRISTIQUES
Zonage	Commercial, Résidentiel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité

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