8199 Rue de Nice, Montréal (Saint-Léonard), QC H1R

8199 Rue de Nice, Montréal (Saint-Léonard), QC H1R 2X7

$2,500/M

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1970
MLS: 9334117

Description

Unité principale d'un 4plex à Saint-Léonard, offrant 3 chambres fermées, 1 salle de bain complète et 2 salles d'eau. Grand salon familial au sous-sol, garage double et 2 stationnements extérieurs, ainsi qu'une cour arrière privée. Disponible le 1er juillet 2025. Situé près de tous les services, incluant épiceries, parcs, transports en commun et l'autoroute 40.

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EXCLUSION
Électricité, chauffage, reservoir eau chaude, assurance du locataire

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.6 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Marbre
Salon	19 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.10 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Marbre
Cuisine	15.2 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Chambre à coucher principale	11.11 x 16.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.3 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.10 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	13 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.5 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	21.10 x 19.11 P	Sous-sol	Parqueterie
Salle d'eau	5.8 x 3.11 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	4250 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2910 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Fenêtres	Aluminium
Restrictions/Permissions	Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Intégré
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bitume et gravier
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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8199 Rue de Nice, Montréal (Saint-Léonard), QC H1R 2X7

$2,500/M

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