813 Ch. Duhamel, Pincourt, QC J7W4G7    $1,023,121

Découvrez une résidence en bord de mer unique en son genre sur l'île Perrot, très prisée. Autrefois maison de campagne des Soeurs Grises, cette maison magnifiquement restaurée revêt une grande valeur historique pour la ville de Pincourt. Aujourd'hui, elle allie le charme du patrimoine au luxe moderne grâce à une rénovation complète comprenant des planchers de bois franc partout, un toit métallique durable, des escaliers flottants en érable sur mesure, des planchers chauffants dans les salles de bains et des cabines de douche inspirées des spas. Les systèmes électriques et de plomberie ont entièrement modernisés.

Un style de vie à couper le souffle au bord de l'eau
Entrez et profitez d'un aménagement spacieux et lumineux
qui réunit la cuisine, la salle à manger et le salon. La
vue imprenable sur la rivière des Outaouais définit
l'espace. Grâce à son orientation sud-ouest, la maison
bénéficie de la lumière du soleil du matin au soir, avec en
prime des couchers de soleil dignes d'une carte postale.
Les soirs d'hiver, installez-vous confortablement près de
la cheminée à bois et regardez la neige tomber sur la
rivière.

De la place pour tout le monde
Avec sept chambres réparties sur deux étages, deux grandes
salles de bains et une chambre principale avec sa propre
salle d'eau, cette maison offre une flexibilité
exceptionnelle, idéale pour une famille nombreuse, une vie
multigénérationnelle ou une location à court terme à fort
potentiel.

Garage, atelier et vie en plein air
Un garage spacieux et chauffé comprend un chargeur pour
voiture électrique. L'atelier attenant est parfait pour les
projets créatifs et dispose d'une table de jardinage et
d'eau courante. Le terrain paysager comprend des érables
matures, des arbres à fleurs et de nouveaux arbres
fruitiers. Plusieurs grandes terrasses offrent des
possibilités infinies de divertissement en plein air.
L'allée extra-longue offre de nombreuses places de
stationnement, tandis que des marches privées en béton
mènent au bord de l'eau et à un quai de 24 pieds, prêt pour
la navigation de plaisance, le kayak, le canoë et la pêche
toute l'année. La vaste pelouse est idéale pour les
réunions ou les après-midis de détente au bord de l'eau.

Un accès inégalé à la nature et aux loisirs
Depuis votre quai, explorez toutes les directions :
* Pointe-du-Moulin à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
* Restaurants au bord de l'eau à Sainte-Anne-de-Bellevue
* À l'est, dans le Saint-Laurent, vers le Vieux-Montréal
* À l'ouest, le long de la rivière des Outaouais jusqu'à
Ottawa

Un cadre paisible et familial
Située dans une rue calme à sens unique et à vitesse
réduite, avec une piste cyclable et un sentier pédestre
dédiés, la maison offre sécurité et tranquillité. En hiver,
une piste de ski de fond mène directement à
Notre-Dame-de-l'Île-Perrot. Le front de mer privé garantit
un plaisir tout au long de l'année pour les amateurs de
plein air.
Un accès pratique pour les familles occupées
À quelques minutes se trouvent des parcs, une plage, des
magasins, le centre Omni pour enfants (camps de jour) et
des écoles primaires et secondaires. Vous n'êtes qu'à 10
minutes des autoroutes 20 et 40, du collège McGill/John
Abbott, d'un terrain d'entraînement de golf, d'un parcours
de golf et du train de banlieue vers le centre-ville de
Montréal.

Le nouvel hôpital de Vaudreuil n'est qu'à 25 minutes, tout
comme Rigaud et Hudson, parfaits pour la randonnée et
l'équitation.