810 Rue Crevier, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L

810 Rue Crevier, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L 2W2

$945,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1947
MLS: 13196978

Description

Opportunité rare sur le marché! Maison soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 47 ans. Elle offre 3 chambres à coucher (avec possibilité d'une 4e au sous-sol), 2 salles de bains complètes, un garage pratique ainsi qu'une vaste cour arrière, idéale pour profiter des beaux jour. Située dans un secteur très recherché, à quelques pas d'une école, du REM, des parcs et de toutes les commodités, cette propriété représente une occasion idéale pour une famille souhaitant s'établir et profiter d'un cadre de vie exceptionnel. **Certaines photos présentent de l'ameublement virtuel à titre indicatif seulement.**

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INCLUSION
3 ventilateurs de plafond (un dans chaque chambre), réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, climatiseur mural, tous les luminaires, étagères sur mesure du sous-sol, garde-robe sur mesure de la chambre principale ainsi qu'une grande échelle en aluminium.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.9 x 4.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.4 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.3 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.1 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.10 x 8.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.5 x 11.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	14.4 x 10.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	6.8 x 4.11 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	19.1 x 16.9 P	Sous-sol	Tapis
Salle de bains	14.8 x 6.9 P	Sous-sol	Céramique
Autre	11.5 x 7.1 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	34.7x24.8 P
La Taille Du Lot	4565 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5057 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 630 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois, Stratifié
Revêtements	Brique
Équipement disponible	Climatiseur mural, Cour privée, Porte de garage électrique
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine
Mode de chauffage	Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Appareils en location	Système d'alarme
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies

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