7720 Place Perras, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E

7720 Place Perras, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E 3A8

$999,900

5 Chambre(s) à coucher
4 Salle(s) de bain
1977
MLS: 25196119

Description

**Visite 3D : https://youriguide.com/7720_pl_perras_montr_al_qc/**. Propriété haut de gamme dans un secteur recherché de RDP. Localisation idéale pour une famille avec toutes les écoles, garderies, commerces, parcs, autoroutes et activités. Lumineuse et spacieuse avec ses hauts plafonds et son orientation. Entretenue avec grand soin incluant plusieurs améliorations à travers les années. 3 chambres à l'étage, 1 au rez-de-chaussée (ou bureau) et 1 chambre au sous-sol. 4 salles de bain. Garage énorme avec finition epoxy. Sous-sol pratique avec salle familiale et plus. Jolie cour avec piscine creusée pour profiter des belles journées d'été.

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INCLUSION
2023 ou 2024 : frigidaire, cuisiniere, lave-vaisselle, tous les lustres, tous les revêtements de fenêtre, tous les accessoires de piscine. Autres : thermopompes

EXCLUSION
Systeme de cameras et cameras

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle de bains	7.4 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	13.4 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	12.4 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.4 x 16.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	13.3 x 18.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	17.2 x 15.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	5.7 x 10.9 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	13.2 x 8.11 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.10 x 15.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.4 x 14.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Boudoir	11.5 x 12.10 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	19.1 x 17.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	5.3 x 9.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	6.11 x 10.10 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	13.0 x 8.8 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	12.11 x 10.4 P	Sous-sol	Céramique
Garage	16.2 x 27.4 P	Sous-sol	Epoxy
Salle de lavage	15.4 x 13.9 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	12.10 x 23.6 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	3.10 x 5.3 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	455.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 5486 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 591 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique, Granulat (agrégat), Pierre
Appareils en location	Chauffe-eau
Piscine	Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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