7701 Place Pigeon, Montréal (Anjou), QC H1K

Façade

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Coin repas

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de jeux

Cour

Garage

Hall d'entrée

Cuisine

Salle de bains

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

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INCLUSION
La cuisinière, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, le gazebo et les rideaux du salon sont inclus sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle de bains	4.11 x 7.2 P	2ième étage	Céramique
Cuisine	17.6 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	5.8 x 5.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cuisine	17.0 x 9.1 P	2ième étage	Tuiles
Salle de bains	9.1 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	7.3 x 12.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.6 x 10.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	9.11 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.5 x 9.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.8 x 13.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.8 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	9.10 x 16.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	9.11 x 15.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.6 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	9.10 x 17.6 P	2ième étage	Bois
Salon	9.10 x 19.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	9.10 x 4.8 P	2ième étage	Linoléum
Salle familiale	10.0 x 18.3 P	Sous-sol	Plancher flottant

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4590 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 467 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Fenêtres	Aluminium
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Services disponibles	Balcon/Terrasse
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante
Allée	Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré
Armoires	Mélamine
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel