760 Ch. Marie Le Ber, Montréal (Verdun, QC H3E

760 Ch. Marie Le Ber, Montréal (Verdun, QC H3E 1W6

$359,000 | 585.56 PC

0 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1994
MLS: 26444391

Description

Rare à l'Île-des-Soeurs. Magnifique et spacieux condo/studio offrant un espace de vie lumineux, une abondante lumière naturelle et une disposition fonctionnelle conçue pour optimiser chaque espace, tout en alliant confort et praticité. Cette unité à aire ouverte est située dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des services, des parcs et pistes cyclables, du transport en commun ainsi que des grands axes routiers. Cette propriété représente une excellente opportunité pour quiconque recherche un chez-soi à la fois élégant et confortable. Il est également possible d'ajouter un mur afin de séparer la chambre de l'aire commune.

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INCLUSION
Réfrigérateur (2024), cuisinière, laveuse, sécheuse, climatiseur mural (2024), stores sur mesure, système de rangement dans l'espace chambre, luminaires, armoire de rangement dans l'alcôve de la cuisine, armoire de rangement dans la salle de lavage. Tous les électroménagers inclus dans la vente sont vendus sans garantie légale de qualité.

EXCLUSION
Effets personnels du vendeur , rideaux

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.11 x 3.8 P	AU	Plancher flottant
Cuisine	8.2 x 7.8 P	AU	Tuiles
Salon	18.9 x 12.9 P	AU	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.1 x 10 P	AU	Plancher flottant
Salle de bains	5.9 x 7.10 P	AU	Céramique
Salle de lavage	6.11 x 2.7 P	AU	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4752 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1802 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 199 / année

CARACTÉRISTIQUES
Fenêtres	Aluminium
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine	Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Services disponibles	Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Équipement disponible	Interphone, Porte de garage électrique
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Type de fenêtre	Oscillo-battant
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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