724 Av. Champagneur, Montréal (Outremont), QC H2V

724 Av. Champagneur, Montréal (Outremont), QC H2V 3P8

$819,000 | 991 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
MLS: 23824401

Description

Clé en main, un espace chaleureux et convivial, entretenu avec un soin méticuleux et aménagé au goût du jour, 3 CAC, 3 balcons privés (une rareté dans ce quartier recherché, dont deux très grand) , nombreuses fênetres offrant une ambiance lumineuse et accueillante.

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INCLUSION
Cuisinière au gaz, hotte de cuisine, laveuse et sécheuse, buffet antique, rideaux et stores, lave-vaisselle, armoire blanche dans la petite CAC. Les inclusions sont en état fonctionnel et sont sans garantie légale.

EXCLUSION
Frigo

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	22.11 x 3.6 P	2ième étage	Bois
Salon	18.3 x 6.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	12.2 x 10.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.1 x 10.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	7.7 x 6.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	6.7 x 6.2 P	2ième étage	Céramique
Cuisine	12.6 x 10 P	2ième étage	Céramique
Salle à manger	18.3 x 6.5 P	2ième étage	Bois
Salle de lavage	7.1 x 6.1 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1550 / année
Frais de copropriété	$ 2400 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3710 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 472 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural
Fenêtres	Bois, PVC
Revêtements	Brique
Restrictions/Permissions	Chats permis, Chiens permis, Location court terme non permise
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes à convection
Foyers-poêles	Poêle au gaz
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique
Sous-sol	Vide sanitaire
Stationnement	Vignette

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724 Av. Champagneur, Montréal (Outremont), QC H2V 3P8

$819,000 | 991 PC

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