7227 Boul. Newman, Montréal (LaSalle), QC H8N

7227 Boul. Newman, Montréal (LaSalle), QC H8N 0H7

$539,900 | 896 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2023
MLS: 21092840

Description

Appartement situé au 8e étage d'un immeuble bien entretenu à Lasalle, offrant une excellente opportunité d'investissement. Emplacement recherché sur le boul. Newman, à proximité des transports en commun, commerces, écoles et services. Forte demande locative dans le secteur, idéal pour investisseur à la recherche d'un actif stable et facile à louer. Disposition fonctionnelle, unité lumineuse et bien positionnée dans l'immeuble. Accès rapide aux axes routiers et au centre-ville de Montréal. Opportunité à saisir

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INCLUSION
Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Air Climatiseur Mural.

EXCLUSION
Laveuse, Sécheuse, ainsi que les effets personnels du locataire sont exclus de la vente.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.0 x 10.5 P	AU
Cuisine	14.2 x 10.1 P	AU
Salle à manger	20.0 x 8.3 P	AU
Salle de bains	9.1 x 8.5 P	AU
Chambre à coucher principale	15.0 x 8.5 P	AU
Chambre à coucher	11.0 x 11.0 P	AU

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 350 / année
Frais commun/Loyer de base	$ 4200 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3145 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 450 / année

CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Garage	Chauffé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la ville

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