7000 Rue Allard, Montréal (LaSalle), QC H8N

7000 Rue Allard, Montréal (LaSalle), QC H8N 1Y8

$344,999 | 560.8 PC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2012
MLS: 19000527

Description

Condo 3 ½ idéalement situé au rez-de-chaussée du complexe Opus à LaSalle. Unité bien entretenue offrant une chambre fermée, un espace de vie à aire ouverte et une cuisine complète. Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse inclus. L'immeuble propose plusieurs commodités, dont une salle d'exercice, sauna, une grande salle communautaire et une terrasse sur le toit. Emplacement recherché à proximité du métro Angrignon, du parc, du centre commercial et de toutes les commodités. La locataire actuelle quitte le 31 janvier 2026, permettant une occupation rapide. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.

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INCLUSION
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, stationnement intérieur #124, rangement #17

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle de bains	9.0 x 7.2 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	15.4 x 10.0 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	9.0 x 7.2 P	Rez-de-chaussée
Salon	12.1 x 10.8 P	Rez-de-chaussée

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2628 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1981 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 237 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Chute à déchets, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès	Ascenseur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Monica Pang-Charbonneau

Chun Mei Pang

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