691 Rue Guy, Montréal (Ville-Marie), QC H3J

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

PASAGEWAY

Autre

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Balcon

Garage

691 Rue Guy, Montréal (Ville-Marie), QC H3J 1T6

$568,000 | 86.4 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2002
MLS: 22961243

Description

***Occupation immédiate, unité vacante*** Condo 2 chambres rénové avec garage intérieur, situé près de Concordia, Centre Bell, métro et accès rapide à l'autoroute. Grande terrasse privée avec rangement et espace BBQ. Immeuble tranquille, bien géré avec faibles frais de copropriété et bon fonds de prévoyance. Travaux majeurs payés : toiture (2021), ruelle asphaltée (2020). Idéal pour investisseur ou futur occupant.

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INCLUSION
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, sécheuse, air climatisé.

EXCLUSION
Rideaux et effets personnels

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	3.78 x 3.94 M	2ième étage	Bois
Salle à manger	2.44 x 3.94 M	2ième étage	Bois
Cuisine	2.67 x 2.64 M	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	4.6 x 4.24 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	3.91 x 3.51 M	2ième étage	Bois
Salle de bains	2.87 x 1.96 M	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3672 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2559 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 326 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible	Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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691 Rue Guy, Montréal (Ville-Marie), QC H3J 1T6

$568,000 | 86.4 MC

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