6903 Rue Mazarin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E

Extérieur

Autre

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Autre

Extérieur

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Chambre à coucher

Salle de lavage

Salle de bains

Cour

Rue

Autre

6903 Rue Mazarin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E 2X8

$680,000 | 190.5 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1923
MLS: 24421865

Description

Ce duplex jumelé comprend deux grands logements de type 6½. Sont lumineux et ensoleillés, bénéficiant d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Récemment rénovés, chaque logement offre une cuisine spacieuse, un grand salon, trois chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage. A moins de 10 minutes à pied des stations de métro Angrignon et Monk, et à proximité du canal de Lachine, du boulevard Monk, du Carrefour Angrignon et du parc Angrignon. A seulement 5 minutes à pied de l'école primaire Saint-Jean-de-Matha et à environ 10 minutes en voiture du centre-ville de Montreal.

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INCLUSION
Les électroménagers actuellement installés dans l'unité 6905 appartiennent au locataire, à l'exception du lave-vaisselle qui appartient au propriétaire. Les électroménagers du propriétaire sont entreposés dans la salle de rangement et sont inclus dans le prix de vente dans leur état actuel tel quel

EXCLUSION
Les électroménagers actuellement installés dans l'unité 6903 appartiennent au locataire.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	En rangée
Dimensions	11.28x7.59 M
La Taille Du Lot	196.7 MC

DÉPENSES
Assurances	$ 2199 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3591 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 415 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Toiture	Bitume et gravier
Revêtements	Brique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Pierre
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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6903 Rue Mazarin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E 2X8

$680,000 | 190.5 MC

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