69 Rue Rollinet, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC J7V

69 Rue Rollinet, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC J7V 8M3

$535,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1982
MLS: 13901388

Description

Maison solide et bien entretenue dans un quartier familial très recherché, à proximité de toutes les commodités. 3+1 chambres, 2 salles de bain, climatisation murale/thermopompe; salle familiale lumineuse et spacieuse, belle cour avec grande véranda et auvent. Cette maison offre un espace de vie généreux et un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. Propriétaires d'origine ! Date d'emménagement flexible.

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INCLUSION
Tous les stores et rideaux; les luminaires; le lave-vaisselle; 2 réfrigérateurs; la cuisinière; la laveuse et la sécheuse; le chauffe-eau (Hydro Solutions); le climatiseur- thermopompe mural; le lit dans la chambre d'amis; les étagères dans la salle familiale; l'abri-soleil; le cabanon.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.1 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.10 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.10 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.10 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Véranda	15.6 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.10 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	13.9 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	10.7 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	10.2 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle familiale	22.7 x 17.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	9.6 x 7.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.3 x 10.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Atelier	12.0 x 9.3 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.75x12.36 M
La Taille Du Lot	780.4 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1969 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3490 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 312 / année

CARACTÉRISTIQUES
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert
Toiture	Autre, Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur mural, Cour privée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

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