674 Rue des Pivoines, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X3V6    $869,900

Superbe propriété rénovée avec soin au fil des années avec des matériaux de qualité, située dans le secteur recherché de Sainte-Dorothée. Aire ouverte lumineuse, cuisine rénovée avec plancher chauffant, 3 chambres de belles dimensions et sous-sol entièrement aménagé. Véranda 3 saisons avec vue sur le parc directement à l'arrière. Cour soigneusement aménagée avec gazebo et espace BBQ. Thermopompe 3 têtes. Emplacement de choix, à quelques minutes de Montréal, près des écoles, commerces, services et principaux axes routiers.

Magnifique propriété rénovée avec soin au fil des années,
avec des matériaux de qualité, située à Sainte-Dorothée,
l'un des secteurs les plus recherchés de Laval. À deux pas
de Montréal, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à
proximité des écoles, commerces, centres commerciaux,
services et principaux axes routiers. À l'arrière de la
propriété se trouve un parc paisible et verdoyant, offrant
un environnement calme et agréable, sans voisin immédiat
directement derrière.

Dès votre entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et
chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une superbe aire de
vie ouverte, offrant une belle fluidité entre les espaces
et une ambiance conviviale. La cuisine entièrement rénovée,
avec plancher chauffant, allie élégance et fonctionnalité.
La salle d'eau a également été rénovée avec soin.

La véranda trois saisons, accessible depuis le
rez-de-chaussée, constitue un véritable prolongement de
l'espace de vie et offre une agréable vue sur le parc
paisible situé directement à l'arrière de la propriété, un
endroit idéal pour relaxer et profiter de la verdure.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de
belles dimensions ainsi qu'une salle de bain entièrement
rénovée avec plancher chauffant.

Le sous-sol entièrement rénové offre un généreux espace de
vie supplémentaire avec salle de bain, planchers en bois
exotique et escalier entièrement refait.

Une thermopompe murale à trois têtes, soit une par étage,
installée en 2024, assure un confort optimal dans toute la
maison.
À l'extérieur, la cour arrière soigneusement aménagée avec
pavé uni, cèdres, gazebo, espace BBQ et cabanon, combinée
au parc calme et verdoyant directement à l'arrière, crée un
environnement particulièrement agréable pour profiter
pleinement des beaux jours.

Au fil des années, de nombreuses améliorations ont été
réalisées, notamment le remplacement complet des fenêtres
et de la porte d'entrée, la peinture complète de la maison,
la réfection de la galerie et des escaliers ainsi que
divers travaux d'aménagement extérieur.
Une propriété clé en main réunissant qualité, confort,
tranquillité et emplacement de choix, à quelques minutes
seulement de Montréal. Une visite saura vous charmer!