66 Rue Champêtre, Saint-Hippolyte, QC J8A

66 Rue Champêtre, Saint-Hippolyte, QC J8A 3R3

$1,499,000

7 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2004
MLS: 16307285

Description

Découvrez un mode de vie luxueux en montagne à seulement 50 minutes de Montréal avec ce domaine exceptionnel de 7 chambres, niché sur plus de 3,3 acres privés. Offrant plus de 4 000 pi², il propose des vues imprenables sur le lac et les montagnes, de vastes espaces de vie et des commodités dignes d'un resort : piscine intérieure, sauna et gym. Idéal comme résidence ou investissement avec revenus potentiels de plus de 10 000$/mois. Peut être vendu conjointement avec le terrain inscrit sous le numéro Centris #25620472.

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INCLUSION
Plaque de cuisson à 4 brûleurs à gaz, réfrigérateur Amana, double four encastré, lave-vaisselle, système d'aspiration central avec accessoires, four à micro-ondes, tous les stores et habillages de fenêtres, luminaires, système d'alarme (matériel uniquement), système de caméras de sécurité, interphone, accessoires de piscine, borne de recharge pour voiture électrique.

EXCLUSION
Tous les meubles

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	17.7 x 17.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	32 x 24.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	21.8 x 16.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	12 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	18.1 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.4 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.7 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre/Bureau	11.4 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	6.11 x 4.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Vestibule	11.6 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	22.1 x 20.3 P	2ième étage	Bois
Ensuite	12.5 x 7.11 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	7.1 x 6.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	16.8 x 12 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	16.8 x 11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	39.2 x 18.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	11 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de piscine intérieure	42.7 x 24.8 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle d'exercice	22.3 x 19.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	9.1 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Sauna	5.4 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	23.25x76.3 M
La Taille Du Lot	13398.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5145 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1204 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Sauna, Thermopompe centrale
Revêtements	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Foyers-poêles	Foyer au bois
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Paysager
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus

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