63 Rue Beaulac, Salaberry-de-Valleyfield, QC J6T

63 Rue Beaulac, Salaberry-de-Valleyfield, QC J6T 5W4

$455,000

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1978
MLS: 10386087

Description

Saisissez l'opportunité d'acquérir ce charmant bungalow, parfait pour une famille nombreuse grâce à ses cinq chambres. Idéalement situé sur un coin de rue, la maison offre un cadre de vie pratique pour les familles. La toiture et les fenêtres, récemment remplacées, garantissent une isolation optimale et une durabilité accrue, tout en réduisant vos coûts énergétiques. La cour, entièrement clôturée, est un espace sécuritaire et privé où les enfants peuvent jouer en toute liberté. Avec ses pièces bien agencées et son ambiance chaleureuse, cette maison est prête à accueillir vos moments précieux. Ne manquez pas cette propriété à un prix attractif

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INCLUSION
Stores, tringles, rideaux, cabanon

EXCLUSION
Television et lave-vaisselle

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.0 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.5 x 13.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	11.5 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	11.5 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.5 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.0 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.5 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.2 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	11.8 x 20.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.0 x 10.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.0 x 9.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.8 x 9.4 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	22.7 x 16.4 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.3x12.82 M
La Taille Du Lot	535.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2125 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 175 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements	Aluminium, Papier imitation brique
Allée	Asphalte
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Aménagement du terrain	Clôturé
Particularités	Coin de rue
Type de fenêtre	Coulissante
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Système d'alarme

Marc Leduc

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