604Z Rue Frédéric Back, Sainte-Anne-de-Bellevue, QC H9X

604Z Rue Frédéric Back, Sainte-Anne-de-Bellevue, QC H9X 0B8

$799,000 | 1207.71 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2021
MLS: 27166408

Description

Découvrez cette maison de ville certifiée LEED exceptionnelle offrant intimité et vue imprenable sur une forêt paisible. Profitez de 3 chambres, d'un bureau, de 2 salles de bains, d'une salle d'eau et de terrasses privées parfaites pour se détendre. Un salon lumineux à aire ouverte, une cuisine moderne et un îlot en quartz élégant ajoutent au confort quotidien. Construite en 2021 avec un savoir-faire exceptionnel. Idéalement située à proximité de l'Eco-Zoo, de l'Arboretum Morgan, des sentiers, des parcs, du futur RER, du village Sainte-Anne, de la promenade, de Senneville, de Fairview Pointe-Claire et des campus McGill/John Abbott.

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INCLUSION
Rideaux (valeur de 8 000 $) et appareils électroménagers de cuisine.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.4 x 4.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.6 x 14.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	17.4 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.2 x 3.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	8.3 x 7.11 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	9.4 x 4.6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.3 x 7.11 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	5.10 x 6.4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.9 x 10.11 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	6.2 x 7.8 P	2ième étage	Bois
Bureau à domicile	10.10 x 8 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	12.3 x 12.6 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	6.9 x 8.9 P	3ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	5.4 x 5.6 P	3ième étage	Bois
Salle familiale	13.4 x 10.10 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	33.1x19 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3684 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4802 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 837 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Université
Services disponibles	Balcon/Terrasse
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Énergie pour le chauffage	Électricité
Efficacité énergétique	LEED
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Zonage	Résidentiel

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