561 Av. Dawson, Mont-Royal, QC H3R

561 Av. Dawson, Mont-Royal, QC H3R 1C5

$1,390,000

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1951
MLS: 16361564

Description

Première fois sur le marché depuis 1976. Entretenue avec soin par la même famille depuis près de 50 ans, cette demeure a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans. Située sur une rue habitée par de nombreuses familles, elle offre un environnement de voisinage idéal. L'étage supérieur offre trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de jeux pouvant être convertie en quatrième chambre selon vos besoins. Une occasion d'établir votre famille dans un secteur convoité de Ville Mont-Royal.

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INCLUSION
- laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, four, réfrigérateur

EXCLUSION
Meubles, effets personnels, outillage et équipement d'entretien extérieur

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	11.5 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.5 x 18.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.5 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	3.0 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	14.2 x 13.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.2 x 8.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.4 x 8.9 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	20.9 x 10.2 P	2ième étage	Tapis
Salle de bains	5.0 x 8.2 P	2ième étage	Céramique
Salle de jeux	18.10 x 10.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	6.6 x 11.2 P	Sous-sol	Céramique
Atelier	9.11 x 11.1 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	7.65x11.73 M
La Taille Du Lot	461.5 MC

DÉPENSES
Taxes d'eau	$ 0 / année
Taxes municipales (2025)	$ 6921 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1060 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Climatiseur central
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Zonage	Résidentiel
Garage	Simple largeur

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