5559 Rue St Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J4B7    $2,150/M

CONDO 2 CHAMBRES RÉNOVÉ DANS LE PLATEAU, 915 pi² | Stationnement extérieur | Espaces extérieurs | Foyer au gaz Cuisine neuve, salle de bain rafraîchie, nouveaux planchers et finitions de qualité. Aire de vie ouverte et lumineuse avec foyer au gaz, ainsi que terrasses avant et arrière prolongeant l'espace de vie. Stationnement extérieur et rangement inclus -- une combinaison rare dans le Plateau. À quelques pas des commerces, restaurants, parcs et services, et à courte distance à pied du métro Rosemont. Disponible immédiatement.

Conditions de location :

1.Le locataire devra maintenir une assurance responsabilité
civile (assurance locataire) d'un montant de 2 000 000 $
pendant toute la durée du bail. Une preuve d'assurance
devra être fournie avant la date d'occupation.

2.Politique non-fumeur : Le logement est strictement
non-fumeur. Il est interdit de fumer des cigarettes,
cigares, de vapoter, de consommer du cannabis (marijuana)
ou toute autre substance fumée. Il est également interdit
de fumer du cannabis, même à des fins médicales. Cette
restriction s'applique au locataire ainsi qu'à tous ses
visiteurs.

3.Animaux permis : Un seul animal est autorisé, soit un
chat ou un petit chien de moins de 20 lb. Tous les animaux
doivent être approuvés au préalable par écrit par le
locateur.

4.Le locataire ne pourra peinturer, modifier ou rénover le
logement sans l'autorisation écrite préalable du locateur.
Aucune installation ou modification extérieure à l'immeuble
n'est permise sans l'autorisation écrite du locateur.

5.Il est strictement interdit de cultiver ou faire pousser
du cannabis (marijuana) dans le logement.

6.Le locataire devra effectuer, à ses frais, une enquête
complète de prélocation auprès de la firme Oligny Thibodeau
(une par locataire). Les résultats devront être jugés
satisfaisants par le locateur. Le locataire devra également
fournir une preuve d'emploi et de revenus valides. Le
locateur pourra accepter une vérification de crédit
équivalente s'il la juge satisfaisante.

7.Les locations de type Airbnb ou toute autre location à
court terme sont strictement interdites. La sous-location
est interdite sans l'autorisation écrite préalable du
locateur. Les baux à court terme ne sont pas permis.

8.La durée minimale du bail est de un (1) an et plus.

9.Le loyer devra être payé par virement électronique le 1er
jour de chaque mois. Le premier mois de loyer est exigible
à la signature du bail. Le bail sera signé électroniquement
et révisé avec le locateur et le courtier inscripteur avant
sa signature.

10.Les BBQ sont permis uniquement sur le patio arrière.
Seuls les BBQ au gaz ou électriques sont autorisés; les BBQ
au charbon sont interdits. La valve de gaz devra être
fermée après chaque utilisation.

11.Le locataire accepte de donner accès au condo environ
deux fois par année pour les inspections obligatoires du
syndicat de copropriété, incluant les inspections des
détecteurs de fumée/incendie et les vérifications
préventives de fuites. De plus, le locateur pourra demander
un accès environ une fois par année pour l'entretien du
système de climatisation. Un avis préalable sera donné pour
toute demande d'accès.

12.Le locataire devra fournir, avant l'occupation, une
preuve d'assurance locataire ainsi que les confirmations
d'ouverture des comptes Hydro-Québec et gaz.