552 Rue Hugo, Laval (Fabreville), QC H7P3L9 $649,000
Piscine
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Description
Charmante maison détachée et rénovée au coeur de Fabreville. Elle comprend 3 chambres à l'étage, une chambre au sous-sol et la possibilité d'une 5e chambre au sous-sol. Cette maison offre l'une des plus grandes piscines creusées de Fabreville! Occupation immédiate!
Magnifique plain-pied clé en main et rénové situé au coeur
de Fabreville, dans un secteur paisible et recherché par
les familles.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses espaces
lumineux et sa configuration idéale offrant 4 chambres à
coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, parfaites pour la vie
familiale, le télétravail ou accueillir vos invités, ainsi
que la possibilité d'une 5e au sous-sol.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande
polyvalence avec 1 chambre supplémentaire (possibilité de
2), une salle de bain complète et plusieurs possibilités
d'aménagement : salle familiale, bureau ou espace pour
adolescents.
À l'extérieur, la propriété se démarque par une cour
arrière privée digne d'un véritable havre estival, mettant
en vedette l'une des plus grandes piscines creusées du
secteur, idéale pour créer des souvenirs inoubliables en
famille et entre amis. Le terrain intime de plus de 6 100
pi² offre l'espace parfait pour les enfants, les BBQ et les
soirées d'été.
À proximité des écoles, parcs, services et grands axes,
cette maison combine à merveille style de vie, confort et
emplacement de choix.
Occupation rapide possible -- une rare opportunité à
Fabreville.
de Fabreville, dans un secteur paisible et recherché par
les familles.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses espaces
lumineux et sa configuration idéale offrant 4 chambres à
coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, parfaites pour la vie
familiale, le télétravail ou accueillir vos invités, ainsi
que la possibilité d'une 5e au sous-sol.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande
polyvalence avec 1 chambre supplémentaire (possibilité de
2), une salle de bain complète et plusieurs possibilités
d'aménagement : salle familiale, bureau ou espace pour
adolescents.
À l'extérieur, la propriété se démarque par une cour
arrière privée digne d'un véritable havre estival, mettant
en vedette l'une des plus grandes piscines creusées du
secteur, idéale pour créer des souvenirs inoubliables en
famille et entre amis. Le terrain intime de plus de 6 100
pi² offre l'espace parfait pour les enfants, les BBQ et les
soirées d'été.
À proximité des écoles, parcs, services et grands axes,
cette maison combine à merveille style de vie, confort et
emplacement de choix.
Occupation rapide possible -- une rare opportunité à
Fabreville.
Inclusions: Thermopompes murales (3), luminaires, tempo, gazebo, piscine et accessoires, tondeuse à gazon, robot nettoyeur de piscine, chargeur Tesla, souffleuse à neige.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 40x27 P |
| La Taille Du Lot | 6136 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3113 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 311 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 10.1 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.5 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 19 x 11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.4 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 12 x 10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11 x 10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10 x 9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle familiale | 21 x 11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.4 x 11.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5 x 5 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 17 x 9.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 18 x 11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Équipement disponible | Cour privée, Thermopompe murale |
| Piscine | Creusée |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Totalement aménagé |