5310 Rue Lacordaire, Montréal (Mercier, QC H1M

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Coin repas

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Autre

Garage

Balcon

Cour

Face arrière

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Plan (croquis)

5310 Rue Lacordaire, Montréal (Mercier, QC H1M 2P4

$1,175,000 | 2716.12 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1962
MLS: 23912851

Description

Face au Parc Pierre - Bédart : Magnifique 4 plex très bien entretenu au fil des années. Pièces du rez-de-chaussée de très bonnes dimensions, 3 chambres fermées, coin cuisine attenant à la salle à manger, salle d'eau attenante à la chambre à coucher principale. Proximité de tous les services, transport en commun, Métro garderie, écoles primaire et secondaire. Occupation double: RDC et le 5310 (4 1/2 avec 2 chambre à coucher). Soyez les bienvenus pour en apprécier l'accommodation. FACILE À VISITER!

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INCLUSION
luminaires, stores, plaque-chauffante, micro-ondes, four encastré, lave-vaisselle, système d'alarme (non relié), tous, sans garantie de qualité et de fonctionnement.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.4 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Couloir	11.8 x 23.4 P	Rez-de-chaussée	marbre
Salon	12.9 x 18.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.4 x 18.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	8.10 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	10.2 x 15.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	4.4 x 4.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	8.9 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.2 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Bois

BÂTIMENT
Type	Quadruplex
Style	Jumelé
Dimensions	14.04x8.99 M
La Taille Du Lot	320.5 MC

DÉPENSES
Assurances	$ 2068 / année
Taxes municipales (2026)	$ 6434 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 749 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	Au garage
Énergie pour le chauffage	Autre, Électricité
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bitume et gravier
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Mode de chauffage	Eau chaude, Plinthes électriques
Garage	Intégré
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies

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5310 Rue Lacordaire, Montréal (Mercier, QC H1M 2P4

$1,175,000 | 2716.12 PC

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