495 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC H2Z

Salon

Entrée extérieure

PASAGEWAY

Salle à manger

Salon

Cuisine

Salle

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Balcon

Vue

Piscine

Terrasse

Entrée extérieure

Piscine

Terrasse

Salle d'exercice

495 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC H2Z 0B1

$1,010,000 | 1159.27 PC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2014
MLS: 20946669

Description

Tour Altoria, adresse prestigieuse sur la Place Victoria entre le centre-ville et le Vieux-Montréal. Unité lumineuse de 2 chambres et 2 salles de bains avec fenestration pleine hauteur, aire ouverte, cuisine moderne et balcon privé offrant une vue sur la ville et le fleuve Saint-Laurent. Chambre principale avec salle de bains attenante et walk-in. Inclut stationnement intérieur (P1) et rangement. Immeuble avec portier 24h, terrasse, piscine chauffée et gym. À quelques pas du métro, REM et services.

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INCLUSION
Toutes les inclusions doivent être négociées et mentionnées dans la promesse d'achat.

EXCLUSION
Toutes les inclusions doivent être négociées et mentionnées dans la promesse d'achat.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	20 x 11.11 P	AU	Bois
Salle à manger	13.8 x 16.10 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	14.11 x 13.1 P	AU	Bois
Autre	5.2 x 5.11 P	AU	Bois
Salle de bains	8.4 x 12.4 P	AU	Céramique
Chambre à coucher	10.5 x 12.1 P	AU	Bois
Cuisine	8.7 x 13.11 P	AU	Bois
Salle de bains	7.8 x 8.9 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 14088 / année
Taxes municipales (2026)	$ 5620 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 724 / année

CARACTÉRISTIQUES
Facilité d'accès	Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Services disponibles	Buanderie, Détecteur d'incendie
Garage	Chauffé, Simple largeur
Piscine	Chauffée, Creusée
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Meublé, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Particularités	Coin de rue
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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495 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC H2Z 0B1

$1,010,000 | 1159.27 PC

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