462 Rue des Orioles, Saint-Amable, QC J0L

462 Rue des Orioles, Saint-Amable, QC J0L 1N0

$495,000

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2010
MLS: 9679478

Description

Superbe propriété jumelée moderne offrant 4 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, 2 salles de bains, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Vous profiterez également d'une grande terrasse et d'une cour intime avec piscine chauffée et remise. Située dans un secteur recherché de Saint-Amable, cette propriété saura répondre à tous vos besoins. À proximité des services, écoles, parcs et pistes cyclables. Une visite s'impose !

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INCLUSION
Cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, pôles, rideaux,thermopompe murale, aspirateur central, supports à télévison, robot de piscine, accessoires de piscine, thermopompe piscine,tondeuse électrique.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.4 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	13.8 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.9 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.7 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.0 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.9 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	15.8 x 13.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.1 x 11.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.0 x 11.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.3 x 7.8 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	9.2 x 7.1 P	Sous-sol	Autre

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	9.21x7.99 M
La Taille Du Lot	3272 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2390 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2912 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 242 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Pavé uni
Piscine	Autre, Hors-terre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Revêtements	Pierre, Vinyle
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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462 Rue des Orioles, Saint-Amable, QC J0L 1N0

$495,000

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