445 Av. Hudson, Montréal-Ouest, QC H4X

445 Av. Hudson, Montréal-Ouest, QC H4X 1W9

$1,349,000 | 1291.5 PC

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1957
MLS: 19237871

Description

Bienvenue dans ce duplex impeccable, lumineux et propre (8x4, 9x4, 2x1) comprenant une salle familiale, une buanderie séparée, un studio spacieux, un garage double et trois places de stationnement extérieures, situé dans le prestigieux quartier de l'Ouest de Montréal. Ces appartements spacieux et lumineux ont été rénovés avec goût et des matériaux de haute qualité et sont disponibles pour des locataires de qualité. Situé dans un secteur paisible et recherché de l'Ouest de Montréal, le duplex est à proximité de toutes les commodités, dont l'école d'Édimbourg, les parcs et les transports en commun.

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INCLUSION
2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 2 laveuses, 2 sécheuses, 2 micro-ondes, 2 lave-vaisselle

EXCLUSION
1 frigo, 1 cuisinière au sous-sol

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7 x 10.10 P	2ième étage
Hall d'entrée	16.3 x 12 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	14.6 x 6.11 P	Sous-sol
Salon	19 x 10.10 P	2ième étage
Salon	19 x 10.10 P	Rez-de-chaussée
Salon	14.5 x 10.9 P	Sous-sol
Chambre à coucher principale	17.2 x 10.10 P	2ième étage
Chambre à coucher principale	17.2 x 10.10 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	4.5 x 7.1 P	Sous-sol
Chambre à coucher	14.4 x 10.11 P	2ième étage
Chambre à coucher	13 x 8.8 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	13 x 8.8 P	2ième étage
Chambre à coucher	14.4 x 10.11 P	Rez-de-chaussée
Bureau à domicile	8.4 x 7 P	2ième étage
Salle de bains	6.3 x 6.7 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	17.4 x 9.10 P	2ième étage
Cuisine	17.4 x 9.10 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	6.3 x 6.7 P	2ième étage
Salle familiale	29 x 10.5 P	Rez-de-chaussée
Salle de lavage	10.2 x 8.6 P	Rez-de-chaussée

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Jumelé
Dimensions	41x31 P
La Taille Du Lot	4100 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 7599 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 621 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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