4275 Av. Prince of Wales, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4B

4275 Av. Prince of Wales, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4B 0A2

$489,000 | 934.03 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2008
MLS: 26346170

Description

Condo lumineux et spacieux au coeur de Notre-Dame-de-Grâce. Aménagement bien pensé avec de grandes fenêtres, un espace de vie et de salle à manger à aire ouverte, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Trois chambres confortables offrant une belle flexibilité pour une famille, un bureau à domicile ou des invités. Situé dans un immeuble bien entretenu, à proximité des parcs, des écoles, des transports en commun et de tous les services. Une opportunité rare dans un quartier très recherché.

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INCLUSION
Lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, habillages de fenêtres (stores), luminaires de la salle de bain, miroirs de la salle de bain, thermopompe (système mural) et meuble à chaussures.

EXCLUSION
Cuisinière

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	11.6 x 11.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.9 x 13.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.5 x 13.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Cuisine	8 x 13.9 P	2ième étage	Bois
Hall d'entrée	4.9 x 11.7 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.4 x 7.8 P	2ième étage	Céramique
Salon	14.3 x 11 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	9.1 x 11 P	2ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4716 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2920 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 355 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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