4267 Rue Stéphanie, Laval (Fabreville), QC H7R

Vendu

4267 Rue Stéphanie, Laval (Fabreville), QC H7R 6J1

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2007
MLS: 11779185

Description

Magnifique propriété clé en main située dans un secteur recherché et familial de Fabreville. Offrant des espaces de vie lumineux et bien pensés, cette résidence se distingue par son aménagement soigné et son excellente entretien au fil des ans. Cuisine fonctionnelle, pièces spacieuses et ambiance chaleureuse idéale pour la vie de famille. Cour arrière intime, entièrement aménagée avec spa et gazebo, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, services, axes routiers et transports. Une opportunité rare sur le marché -- une visite vous charmera!

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INCLUSION
Lave-vaisselle, bibliothèque au sous-sol, gazebo, spa, cabanon, luminaires, stores, balayeuse centrale et ses accessoires.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	12.11 x 16.10 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	10.7 x 11.4 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	11.5 x 10.11 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	11.4 x 10.5 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	11.11 x 7.10 P	2ième étage	Céramique
Salon	17.1 x 17.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.11 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15.7 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.0 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.4 x 14.0 P	Sous-sol	Parqueterie
Salle familiale	14.3 x 17.8 P	Sous-sol	Parqueterie
Salle de bains	8.10 x 4.7 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	10.10 x 6.6 P	Sous-sol	Autre

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	39x31 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Autres taxes	$ 0 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4555 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 477 / année
Taxes de secteur (2025)	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Zonage	Résidentiel

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Vendu

4267 Rue Stéphanie, Laval (Fabreville), QC H7R 6J1

Description

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