415 Rue Blouin, Saint-Eustache, QC J7R

Vendu

415 Rue Blouin, Saint-Eustache, QC J7R 4T6

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1976
MLS: 11157271

Description

Située dans un secteur recherché de Saint-Eustache Ouest, à la limite de Deux-Montagnes, cette magnifique propriété plain-pied se distingue par son emplacement exceptionnel, sa polyvalence et son entretien impeccable. Adossée directement au parc du Mont-Saint-Eustache et sans voisin arrière, elle offre un cadre de vie paisible où nature et confort se rencontrent. Au sous-sol, un logement indépendant d'environ 600 pieds carrés ajoute une grande valeur à la propriété. Libre pour l'acheteur, il représente une excellente opportunité pour un bi-génération, un logement familial ou un revenu locatif.

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INCLUSION
Tous les luminaires, tous les stores et rideaux, lave-vaisselle, système d'alarme, thermopompe, 2 ouvre-portes de garage automatiques avec une télécommande, micro-ondes, four encastré et plaque de cuisson, ventilation de cuisine downdraft, meuble mural sur mesure dans la chambre au sous-sol, accessoires de piscine, gazebo, laveuse et sécheuse, aspirateur central et accessoires.

EXCLUSION
réfrigérateur

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.6 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	8.10 x 4.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cuisine	9.11 x 9.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	15.11 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	9.6 x 7.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle à manger	11.6 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12.2 x 8.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cuisine	12.2 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.5 x 5.1 P	Sous-sol	Céramique
Penderie (Walk-in)	5.0 x 2.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	14.2 x 10.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Coin repas	9.7 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Solarium	22.2 x 15.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.6 x 4.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.4 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	15.2 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	9.10 x 4.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	10.11 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	17.7 x 4.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	18.5 x 10.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	5.11 x 4.9 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	9.9 x 8.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	6.11 x 5.0 P	Sous-sol	Tapis
Autre	7.0 x 6.6 P	Sous-sol	Tapis
Rangement	9.7 x 6.0 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	5.8 x 4.9 P	Sous-sol	Béton
Atelier	18.4 x 14.11 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.41x13.45 M
La Taille Du Lot	1207.7 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 5836 / année
Taxes municipales (2026)	$ 5002 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 466 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Intergénération
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Armoires	Autre, Bois
Équipement disponible	Balcon privé, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Pierre
Piscine	Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Vendu

415 Rue Blouin, Saint-Eustache, QC J7R 4T6

Description

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