4080 Rue Jean Bruchési, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R

4080 Rue Jean Bruchési, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R 3H1

$3,180,000 | 5080.56 PC

5 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2004
MLS: 11001089

Description

Résidence de luxe prestigieuse dans le quartier convoité de New Saint-Laurent. Cette impressionnante demeure de deux étages offre un espace de vie exceptionnel, un aménagement spacieux et bien pensé, ainsi que des finitions raffinées. La qualité de la construction se manifeste par des boiseries soignées, des planchers de bois franc, d'élégants détails architecturaux et des matériaux importés. Elle comprend un grand escalier central, un vaste sous-sol, des appareils Sub-Zero et Miele, un garage double, une piscine privée creusée et une cour avant spacieuse. Une maison d'exception alliant espace, qualité et élégance.

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INCLUSION
Réfrigérateur (Sub-Zero), lave-vaisselle (Miele), plaque de cuisson, four, four à micro-ondes, hotte de cuisine, cave à vin, laveuse et sécheuse, tous les luminaires, rideaux et stores, système de détection de fuites d'eau, système d'irrigation, équipement de piscine, thermopompes jumelées, système d'échangeur d'air, système d'aspirateur central.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.1 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Granite
Salon	17 x 20 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	17 x 15 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	17.7 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14 x 14 P	Rez-de-chaussée	Granite
Salle à manger	12.6 x 14 P	Rez-de-chaussée	Granite
Salle d'eau	4.4 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Granite
Salle de lavage	8 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12 x 17 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	19 x 27 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	17 x 10 P	2ième étage	Granite
Chambre à coucher	16 x 12 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	15 x 12 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	18 x 12 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.5 x 15 P	2ième étage	Céramique
Salon	24.7 x 25.6 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	14 x 10 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	7 x 7 P	Sous-sol	Céramique
Salle de jeux	19 x 33 P	Sous-sol	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	52x48 P
La Taille Du Lot	7098 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 15465 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 1852 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire thermo-masseur
Équipement disponible	Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Système de détection de fuite d'eau, Thermopompe centrale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Piscine	Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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