3965 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC H7W

3965 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), QC H7W 2P2

$1,190,000 | 2480 PC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1959
MLS: 21549668

Description

4-PLEX semi commercial rénové, idéalement situé sur une artère passante! Il se compose de : -Rez-de-chaussée : Des espaces commerciaux lumineux pour lancer ou développer une activité dans un environnement dynamique, comprend deux salles d'eau et cuisinette. -Étage supérieur : Unités résidentielles avec deux salles de bains complètes idéales pour un entrepreneur occupant! -Sous-sol : Complètement rénové avec garage! À seulement 10 minutes des stations métro ainsi que de la gare de train, et à proximité de parcs, écoles et garderies, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer!+TPS/TVQ

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EXCLUSION
Tous les meubles et effets personnels du propriétaire.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Quadruplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.06x9.53 M
La Taille Du Lot	414.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 7731 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 269 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres	Aluminium, PVC
Allée	Asphalte
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Mode de chauffage	Autre, Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bitume et gravier
Zonage	Commercial, Résidentiel
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Services disponibles	Espace de rangement intérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Revêtements	Vinyle

Nathalie Bou-Nader

Nabil Karam

Miguel Laursen

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