3862 Rue de Bahia, Laval (Fabreville), QC H7P

3862 Rue de Bahia, Laval (Fabreville), QC H7P 1B8

$625,000 | 99.33 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1990
MLS: 17259305

Description

Charmante propriété à vendre à Laval -- Parfaite pour votre famille! Située dans un quartier résidentiel paisible et familial de Laval, cette belle propriété saura vous séduire par son emplacement idéal et ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall fermé avec garde-robe double, menant à de grandes pièces lumineuses, dont 2 chambres à coucher au même étage, avec la possibilité d'en ajouter une facilement au sous-sol. Vous profiterez de 2 salles de bains complètes, d'une vaste salle familiale au sous-sol, d'un garage attaché et de beaucoup de rangement ainsi que grand terrain et plusieurs stationnement.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	2.63 x 1.38 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	4.99 x 4.3 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	3.72 x 3.24 M	Rez-de-chaussée	Linoléum
Cuisine	3.58 x 2.52 M	Rez-de-chaussée	Linoléum
Chambre à coucher principale	3.55 x 3.98 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	2.88 x 3.93 M	2ième étage	Bois
Salle de bains	2.93 x 1.90 M	2ième étage	Céramique
Salle familiale	8.46 x 5.76 M	Sous-sol	Autre
Salle de bains	3.41 x 2.15 M	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.14x10.43 M
La Taille Du Lot	621.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3053 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 350 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Intégré
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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