3771 Ch. des Épinettes, Nominingue, QC J0W0R0    $390,000

Ce superbe TRIPLEX de plain-pied est situé à Nominique, sur un terrain d'environ 17 128 pieds carrés, offrant de grands espaces et un excellent potentiel de développement. La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations intérieures et est très bien entretenue. Elle est entièrement meublé, permettant une mise en location immédiate sans souci. L'environnement est privilégié, à proximité de nombreux projets touristiques, de loisirs ainsi que de zones en développement futur, offrant un fort potentiel d'appréciation de la valeur. Que ce soit pour y habiter, louer ou investir en développement.

Cette propriété de prestige, située à Nominique, offre une
superficie d'environ 17 128 pieds carrés (1 591 m²), un
espace généreux et un fort potentiel de développement.
Nichée dans un cadre magnifique, au coeur d'une zone
touristique prisée où la demande locative saisonnière est
élevée, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel.

Actuellement divisée en cinq logements relativement
indépendants (un unité de 5,5 , trois unités de 3,5 et une
suite de luxe), la maison individuelle est divisée en cinq
logements distincts. Mais Le rapport d'évaluation municipal
indique toutefois qu'elle comprend trois unités. Chaque
logement a sa propre entrée et est meublé, ce qui permet
une location immédiate. La propriété, en très bon état, a
fait l'objet de plusieurs rénovations intérieures, offrant
un confort optimal et un attrait certain pour les
locataires.

Selon les informations disponibles et les données
municipales, la propriété est autorisée pour la location
tourisme, chalet et peut être légalement exploitée sur
Airbnb et d'autres plateformes de location de courte durée,
garantissant ainsi aux investisseurs un flux de trésorerie
stable et important.

Cette propriété est située à deux heures de route de
Montréal, mais à un prix abordable ! Entourée de paysages
pittoresques et d'une abondance d'activités touristiques et
de loisirs, elle est située à environ 30 minutes de route
de la célèbre station de Mont-Tremblant, ce qui facilite
grandement sa location.

- Points forts de l'investissement :

-Le prix demandé est actuellement de seulement 390 000 $.
-Entièrement meublée, sans tracas et pratique.
-Que ce soit pour une location à court terme ou un
investissement à long terme, il s'agit d'une rare
opportunité d'investissement à rendement élevé !