3625 Rue Jean Gascon, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R

VISITE LIBRE

dimanche, 22 février, 2026 | 12:00 - 14:00

3625 Rue Jean Gascon, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R 0K6

$719,000 | 1164 PC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2014
MLS: 28943290

Description

Ce spacieux appartement d'angle de 2 chambres et 2 salles de bain dans le Nouveau Saint-Laurent présente des plafonds de 12 pieds et une cour arrière privée. La suite principale comprend une salle de bain attenante et la maison offre des planchers de qualité supérieure partout. Le confort est assuré toute l'année par deux thermopompes murales, une place de stationnement intérieure et deux casiers de rangement. L'appartement est prêt à être emménagé et comprend tous les appareils électroménagers, les luminaires et les stores. Ne manquez pas cette opportunité - planifiez une visite dès aujourd'hui !

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INCLUSION
Réfrigérateur, cuisinière et hotte, lave-vaisselle, tous les luminaires, tous les stores, unités de rangement encastrées dans le salon et le couloir, tout le mobilier d'extérieur. En fonction de l'offre, de nombreux autres éléments peuvent être négociés pour être inclus.

EXCLUSION
Tous les effets personnels du vendeur, foyer électrique dans le salon.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	12 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Marbre
Salon	21.4 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Marbre
Salle à manger	10.2 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Marbre
Cuisine	12.2 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Marbre
Chambre à coucher principale	12.2 x 14.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	6.6 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher	12 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.4 x 5 P	Rez-de-chaussée	Tuiles

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1860 / année
Frais de copropriété	$ 4764 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3996 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 503 / année

CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès	Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Intégré
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Système d'alarme, Thermopompe murale
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Efficacité énergétique	LEED
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Type de fenêtre	Porte-fenêtre
Zonage	Résidentiel
Armoires	Stratifié
Particularités	Unité de coin

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