3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC H3H

Extérieur

Salon

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Hall d'entrée

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Salle de bains

Balcon

Hall d'entrée

Piscine

Sauna

Salle d'exercice

Autre

Salle communautaire

Hall d'entrée

3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC H3H 2R2

$658,000 | 137.5 MC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1983
MLS: 15946341

Description

Rare condo haut de gamme de grand format d'env. 137,5 m², perché à flanc de montagne, près d'Atwater/Westmount. Spacieux 2 chambres + 2 salles de bain, incluant 1 stationnement intérieur et 1 casier. Superbes commodités : piscines intérieure et extérieure, gym avec piste, sauna, jacuzzi, salle de réception avec cuisine, billard, ping-pong, salle de cartes, terrains de racquetball/squash, salle de conférence, service de voiturier et sécurité 24 h. À deux pas du métro, commerces, restos et écoles.

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INCLUSION
Tous les appareils électroménagers, laveuse et sécheuse, un casier (n° 18), une place de stationnement intérieure (n° B8).

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.6 x 6.10 P	AU	Bois
Salon	20.8 x 14.4 P	AU	Bois
Salle à manger	13.8 x 9.5 P	AU	Bois
Cuisine	21.4 x 8.0 P	AU	Céramique
Chambre à coucher principale	17.6 x 12.7 P	AU	Bois
Salle de bains	6.5 x 13.9 P	AU	Céramique
Chambre à coucher	14.6 x 11.9 P	AU	Bois
Salle de bains	8.10 x 6.10 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 16992 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3268 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 428 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Chute à déchets, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Sauna
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Piscine	Intérieure
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie), QC H3H 2R2

$658,000 | 137.5 MC

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