351 23e Avenue, L'Île-Perrot, QC J7V

Vendu

351 23e Avenue, L'Île-Perrot, QC J7V 4N3

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1973
MLS: 9385409

Description

Propriété clé en main entièrement rénovée entre 2019 et 2024, avec isolation quasi-complète à l'uréthane, portes et fenêtres neuves et thermopompe centrale. Offre une configuration conviviale avec son rez-de-chaussée à aire ouverte, une cuisine haut de gamme, 2 salles de bain complètes, 3 chambres à l'étage (4e au sous-sol), et une belle salle familiale au sous-sol, avec foyer au gaz et vaste rangement. En prime, les planchers du rez-de-chaussée et de la salle de bain principale sont chauffants. Cour intime avec piscine creusée chauffée, plage, chute et lumières. Entrée pour 6 voitures avec prise pour borne électrique. À voir absolument!

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INCLUSION
Stores, lave-vaisselle Bosch, duo four micro-ondes encastré KitchenAid, surpresseur d'eau, balayeuse centrale et accessoires, pendrie PAX, établi en bois et table de stainless situé dans l'atelier, accessoires de piscine, le support de télévision mural et la remise du jardin.

EXCLUSION
Luminaire de la salle à manger, borne de recharge électrique, système de son Devialet phantom, robot de piscine, pergola, le cabanon de piscine et les 2 jardinères Veg Trug.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.8 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.3 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.3 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	17.0 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.10 x 8.4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	11.11 x 13.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.11 x 12.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.10 x 8.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle familiale	20.4 x 16.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.10 x 8.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	4.7 x 6.1 P	Sous-sol	Linoléum
Rangement	18.10 x 12.5 P	Sous-sol 2	Plancher flottant
Atelier	12.4 x 18.4 P	Sous-sol 2	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.55x12.81 M
La Taille Du Lot	743.2 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3631 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4601 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 329 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection
Revêtements	Aluminium, Bois, Brique
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Abri d'auto	Attaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun
Piscine	Autre, Chauffée, Creusée
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Équipement disponible	Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Armoires	Mélamine
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Vendu

351 23e Avenue, L'Île-Perrot, QC J7V 4N3

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