3503 Rue Joachim Du Bellay, Laval (Chomedey), QC H7P0E9 $749,900
Façade
Vue
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Intérieur
Cuisine
Salon
Salle à manger
PASAGEWAY
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Description
Située dans un secteur recherché de Laval, cette propriété chaleureuse offre un cadre de vie harmonieux, sécuritaire, calme et familial, dans un domaine privé. La maison se distingue par son entretien rigoureux, ses pièces lumineuses et une configuration pensée pour le confort quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie ouvert et
convivial, où le salon, la salle à manger et la cuisine se
répondent naturellement. Les matériaux sont durables, les
volumes bien proportionnés, et la lumière circule
généreusement.
À l'étage, les chambres offrent une atmosphère reposante et
la chambre principale est dotée d'un rangement optimisé
(walk-in) et d'un éclairage généreux.
Le sous-sol aménagé ajoute une polyvalence appréciable :
salle familiale, bureau, espace de jeux ou de détente selon
les besoins.
À l'extérieur, la cour privée propose un environnement
simple et idéal pour profiter des saisons, recevoir ou
simplement se détendre. La piscine commune est exclusive au
domaine privé.
convivial, où le salon, la salle à manger et la cuisine se
répondent naturellement. Les matériaux sont durables, les
volumes bien proportionnés, et la lumière circule
généreusement.
À l'étage, les chambres offrent une atmosphère reposante et
la chambre principale est dotée d'un rangement optimisé
(walk-in) et d'un éclairage généreux.
Le sous-sol aménagé ajoute une polyvalence appréciable :
salle familiale, bureau, espace de jeux ou de détente selon
les besoins.
À l'extérieur, la cour privée propose un environnement
simple et idéal pour profiter des saisons, recevoir ou
simplement se détendre. La piscine commune est exclusive au
domaine privé.
Inclusions: Stores sur mesure, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique avec 2 télécommandes
Exclusions : Électroménagers (four, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge et réfrigérateur), le lustre de la chambre à coucher principale (sera remplacé par l'original), les effets meublants du propriétaire.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 12.31x6.81 M |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1409 / année |
| Frais de copropriété | $ 3096 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 4778 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 470 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 15.5 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.10 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.1 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 18.1 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Chambre à coucher principale | 15.3 x 13.2 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 7.11 x 5.3 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.2 x 10.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.9 x 10.1 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.6 x 10.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 20.6 x 18.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 8.1 x 7.1 P | Sous-sol | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Piscine extérieure |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Piscine | Creusée |
| Particularités | Cul-de-sac, Rue privée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |