3503 Rue Joachim Du Bellay, Laval (Chomedey), QC H7P

3503 Rue Joachim Du Bellay, Laval (Chomedey), QC H7P 0E9

$749,900 | 134.4 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2016
MLS: 19733855

Description

Située dans un secteur recherché de Laval, cette propriété chaleureuse offre un cadre de vie harmonieux, sécuritaire, calme et familial, dans un domaine privé. La maison se distingue par son entretien rigoureux, ses pièces lumineuses et une configuration pensée pour le confort quotidien.

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INCLUSION
Stores sur mesure, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique avec 2 télécommandes

EXCLUSION
Électroménagers (four, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge et réfrigérateur), le lustre de la chambre à coucher principale (sera remplacé par l'original), les effets meublants du propriétaire.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.5 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.10 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.1 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	18.1 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Béton
Chambre à coucher principale	15.3 x 13.2 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	7.11 x 5.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.2 x 10.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.9 x 10.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.6 x 10.0 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	20.6 x 18.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	8.1 x 7.1 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	12.31x6.81 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1409 / année
Frais de copropriété	$ 3096 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4778 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 470 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Piscine extérieure
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain	Clôturé
Piscine	Creusée
Particularités	Cul-de-sac, Rue privée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques

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3503 Rue Joachim Du Bellay, Laval (Chomedey), QC H7P 0E9

$749,900 | 134.4 MC

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