35 Boul. du Domaine, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC J7V

Entrée extérieure

Extérieur

Photo aérienne

Entrée extérieure

Extérieur

Entrée extérieure

Vue sur l'eau

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Cave à vin

Salle à manger

Salle familiale

Hall d'entrée

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Sous-sol

Cour

Vue sur l'eau

Balcon

Cour

Extérieur

Vue sur l'eau

Cour

35 Boul. du Domaine, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC J7V 7P2

$1,139,000 | 3250 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1955
MLS: 24839939

Description

Prestigieuse résidence nichée au milieu d'arbres matures,offrant une vue imprenable sur le lac Saint-Louis et le centre ville de Montréal.Accès facile à auto 20.Cette maison est spacieuse avec salon/cuisine à aire ouverte,4 grandes chambres à coucher,salle de bain attenante moderne a la chambre principale,sous-sol fini.D'importantes rénovations professionnelles ont été effectuées dans toute la maison en 2015 (propriétaire précédent):drain français,bardeaux de toiture, isolation,plomberie,fenêtres,portes,finition du sol,cuisine,salles de bains,garage,électricité.Une nouvelle thermopompe/climatisation centrale électrique a été installée en 2022

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INCLUSION
Tous les luminaires, tous les stores, lave-vaisselle,laveuse, sécheuse, réservoir d'eau chaude, réfrigérateur à vin, spa dans la cour arrière, télécommandes électriques pour portes de garage.

EXCLUSION
personal items

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	15 x 6 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle familiale	14.10 x 25.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.6 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	6.8 x 3.8 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Cave à vin	3.8 x 2.6 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle à manger	21.2 x 15.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	18.10 x 18.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	23 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	13.4 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12 x 16.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	14.4 x 16.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 16.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.10 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	10.8 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	18.3 x 31 P	Sous-sol	Linoléum
Autre	8.8 x 17.4 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	58x61 P
La Taille Du Lot	21776 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3045 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4989 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 860 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Équipement disponible	Climatiseur central, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Efficacité énergétique	Cote énergétique 0 à 100
Garage	Détaché
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Type de fenêtre	Oscillo-battant
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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35 Boul. du Domaine, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC J7V 7P2

$1,139,000 | 3250 PC

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