3153 Av. des Aristocrates, Laval (Duvernay), QC H7E

3153 Av. des Aristocrates, Laval (Duvernay), QC H7E 5H4

$1,967,000 | 4495 PC

6 Chambre(s) à coucher
4 Salle(s) de bain
2000
MLS: 28329924

Description

Située dans un paisible rond-point de Val-des-Brises, cette prestijeuse propriété se distingue par son élégance et son intimité. Ses plafonds de 10 pieds de hauteur et son concept à aire ouverte créent un environment spacieux, lumineux et accueillant.Elle offre 6 chambres à coucher, 5 salles de bains complètes ainsi que 2 cuisines, La propriété propose un vaste espace de vie sur un terrain de 11 232 pi², offrant tout le potentiel nécessaire pour l'aménagement d'une piscine ainsi que la réalisation de magnifiques projets paysagers. Une résidence d'exception alliant confort, prestige et fonctionnalité, que vous saurez assurément apprécier.

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

INCLUSION
Draperies, chandeliers, fixtures,electromenagers.

EXCLUSION
Ameublements, cadres photo,vases, mirrors, effets personnels appartenant aux vendeurs.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	14 x 8.6 P	Sous-sol	Céramique
Salle de jeux	23.11 x 13.4 P	Sous-sol	Céramique
Excercise	13.4 x 12.8 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	13.6 x 13.0 P	Sous-sol	Céramique
Bureau à domicile	14 x 13.0 P	Sous-sol	Céramique
Cuisine	14 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Granite
Salle à manger	16.8 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	13 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Granite
Salle familiale	20.6 x 16.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	21.2 x 15.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	12 x 10.0 P	2ième étage	Marbre
Chambre à coucher	15 x 12.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	15 x 12.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	15 x 12.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	17.8 x 13.2 P	2ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	49.4x50.3 P
La Taille Du Lot	11232.1 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 7989 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 924 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	Aluminium
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Approvisionnement en eau	Avec compteur d'eau, Municipalité
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire à remous, Douche indépendante
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique, Pierre
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Particularités	Cul-de-sac
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Allée	Double largeur ou plus, Pavé uni
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Foyers-poêles	Foyer au bois, Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipal
Restrictions/Permissions	Non-fumeurs
Type de fenêtre	Oscillo-battant, Porte-fenêtre
Vue	Panoramique
Zonage	Résidentiel

Planifier une visite Imprimer la propriété Demander des informations