31 Av. Sauriol, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salle à manger

Balcon

Salle d'eau

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Balcon

Salle de bains

Chambre à coucher

Plan (croquis)

Cour

Face arrière

Rangement

Garage

Façade

Face arrière

Proximité

Façade

31 Av. Sauriol, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N 3A5

$499,000 | 1057.02 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2019
MLS: 17983021

Description

Superbe condo moderne de 2 chambres situé dans le secteur recherché de Laval-des-Rapides. Construit en 2019, il offre une aire de vie ouverte et lumineuse, une cuisine fonctionnelle avec grand îlot central, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 balcons privés, un garage intérieur chauffé et un espace de rangement extérieur. Emplacement stratégique près des transports en commun, des stations de métro de Laval, des parcs, pistes cyclables, commerces, écoles et principaux axes routiers. Une propriété clé en main combinant confort, commodité et tranquillité.

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INCLUSION
Climatiseur murale, installation balayeuse centrale, échangeur d'air et récupérateur de chaleur, hotte de cuisine encastrée, luminaires salle à manger, lave-vaisselle et îlot cuisine.

EXCLUSION
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse-sécheuse, pole et rideaux et les biens personnels du vendeur

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.1 x 17.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.5 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14 x 14 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	10.10 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	6.11 x 2.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.5 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	44x28 P
La Taille Du Lot	7840.43 PC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 1452 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3003 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 299 / année

CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Revêtements	Béton, Brique, Fibre pressée
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain	Clôturé
Services disponibles	Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Armoires	Mélamine
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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31 Av. Sauriol, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N 3A5

$499,000 | 1057.02 PC

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