3095 Rue Monsabré, Montréal (Mercier, QC H1N

3095 Rue Monsabré, Montréal (Mercier, QC H1N 2L3

$914,900 | 265 MC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1971
MLS: 21651791

Description

Caractéristiques de la propriété : Rez-de-chaussée - Grand appartement de 5½ pièces 3 chambres spacieuses. Potentiel pour d'excellents revenus locatifs Idéal pour un propriétaire-occupant ou une famille nombreuse Deuxième étage -- 2 appartements lumineux de 3½ pièces Bien entretenu avec son charme d'origine Aménagement locatif populaire Caractère historique préservé Attrayant pour les locataires à long terme Sous-sol Entrée séparée déjà en place Possibilité de créer un studio pour des revenus supplémentaires Caractéristiques architecturales classiques de Montréal dans tout l'immeuble Excellent état et bien entretenu par un propriétaire att

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INCLUSION
Toutes les fixtures, stores et rideaux.

EXCLUSION
Laveuse, secheuse, frigidarie (3), cuisiniere (sous -sol)tout effets personnels. Les effets personnels des locataires

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	3.2 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Marbre
Salon	17.8 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	20.2 x 6.7 P	Rez-de-chaussée	Marbre
Cuisine	11.7 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	10.3 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	15.10 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	4.8 x 2.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.2 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	11.0 x 6.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	18.7 x 11.10 P	Sous-sol	Parqueterie
Autre	8.7 x 6.2 P	Sous-sol	Béton
Salon	10.2 x 15.9 P	Sous-sol	Bois
Cuisine	8.11 x 10.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.1 x 10.2 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	4.10 x 4.11 P	Sous-sol	Céramique
Autre	4.2 x 5.2 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Jumelé
Dimensions	9.5x13.98 M
La Taille Du Lot	292.6 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 6495 / année
Taxes municipales (2024)	$ 6038 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 743 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante
Fenêtres	Aluminium
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bitume et gravier
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé
Garage	Intégré
Énergie pour le chauffage	Mazout
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Proximité	Transport en commun

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