Façade
Façade
Salle de bains
Chambre à coucher
Cuisine
Salon
Salon
Face arrière
Autre
Façade
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Salle de bains
Chambre à coucher
Cuisine
Salon
Salon
Face arrière
Autre

302 7e rue de la Pointe, Shawinigan, QC G9N 1C5

$395,000

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1916
  • MLS: 11729637

Description

Opportunité unique! À la demande du vendeur, la propriété est désormais vendue avec le dépanneur(Centris #25560462) inclus! Le commerce est bien établi, rentable et en activité. Aucune somme n'est demandée pour le fonds de commerce -- seulement environ 80 000 $ de stock à reprendre. L'acheteur peut choisir d'exploiter lui-même le commerce ou de le confier à un tiers. Une occasion rare d'acquérir un immeuble avec un commerce clé en main! Bons revenus avec augmentation potentielle du loyer. l'unité commerciale paie 1/3 de la taxe communale au propriétaire.

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EXCLUSION
biens du locataire
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
BÂTIMENT
Type Quintuplex
Style Jumelé
Dimensions 13.46x23.52 M
La Taille Du Lot 485.57 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 8160 / année
Taxes scolaires (2024) $ 134 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Zonage Commercial, Résidentiel
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Pierre
Mode de chauffage Plinthes électriques