299 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun, QC H3E

299 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun, QC H3E 0C6

$529,900 | 680 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2014
MLS: 28419367

Description

Condo deux chambres au 26e étage sur la rue de la Rotonde, Île-des-Soeurs. Aire ouverte avec vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent et fenestration pleine hauteur. Finitions contemporaines : bar mural avec éclairage DEL, douche style pluie, stores électriques motorisés avec télécommande et contrôle vocal. Cuisine moderne entièrement équipée, électroménagers inclus, laveuse et sécheuse LG en unité. Immeuble avec gym, piscine intérieure chauffée, piscine extérieure, spa, sauna sec et humide. Stationnement intérieur chauffé + visiteurs. À 2 min du REM, près des services, cafés, restaurants, fleuve et école. Unité clé en main.

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INCLUSION
Laveuse, Sécheuse (LG), Réfrigérateur (LG), Lave vaisselle(GE), Congélateur (Danby), Bar Murale avec LED Lights, Grand Miroir de la cuisine, Miroir murale de la chambre, Store Electric avec son HUB de contrôle a la voix et sa télécommande, Rack pour accrocher les vêtements dans les armoires, Rack Salle de bain Pour Accrocher les serviettes.

EXCLUSION
Toutes les systems de sons du salon SONOS, Tout les meubles et affaires personnels du vendeur, Meuble pour chaussure a l'entree, Purificateur D'air, Bureau, bibliothèque, TV etc...

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle de bains	9.2 x 5.9 P	AU	Céramique
Salle à manger	6.9 x 11.8 P	AU	Couvre-sol souple
Cuisine	11.1 x 11.8 P	AU	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	8.9 x 12.0 P	AU	Couvre-sol souple
Salon	9.8 x 11.2 P	AU	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	10.5 x 9.0 P	AU	Couvre-sol souple
Autre	5.2 x 6.7 P	AU	Couvre-sol souple

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 392 / année
Frais de copropriété	$ 6636 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3393 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 414 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau, Sur la ville

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