299 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun, QC H3E

Vue sur l'eau

Extérieur

Ascenseur

Réception

Intérieur

Autre

Cuisine

Salon

Chambre à coucher

Salon

Salle à manger

Boudoir

Salle de bains

Vue sur l'eau

Sauna

Rangement

Garage

Salle de conférence

Piscine

Spa

Salle d'exercice

Vue

Jardin

Vue sur l'eau

Extérieur

299 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun, QC H3E 0C6

$509,900 | 61.7 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2014
MLS: 26202677

Description

Magnifique unité offrant une vue imprenable sur le fleuve et la ville. Une chambre fermée ainsi qu'une pièce additionnelle idéale comme bureau ou chambre d'appoint. Superbe cuisine avec comptoirs de quartz ouverte sur l'aire de vie lumineuse. Grande fenestration, plafonds de 9 pieds, planchers de bois et balcon privé. Inclut un garage (no 1016) et un espace de rangement (no 1027). Immeuble certifié LEED Or avec installations haut de gamme : centre sportif complet, piscines intérieure et extérieure, sécurité 24/7. Certaines photos ont été mises en valeur par aménagement virtuel (AI).

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INCLUSION
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les luminaires

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	3.66 x 5.5 M	26eième étage	Bois
Cuisine	3.18 x 2.67 M	26eième étage	Bois
Chambre à coucher principale	3.68 x 2.78 M	26eième étage	Bois
Boudoir	2.46 x 2.78 M	26eième étage	Bois
Salle de lavage	1.66 x 1.34 M	26eième étage	Céramique
Salle de bains	2.58 x 16 M	26eième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 6912 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3686 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 424 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Piscine	Autre, Chauffée, Creusée, Intérieure
Particularités	Bordé par l'eau
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau, Sur la ville

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299 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun, QC H3E 0C6

$509,900 | 61.7 MC

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